Entretien et surveillance des réseaux d'eau
Comment un entretien rigoureux des circuits peut vous éviter de recourir à un traitement anti légionelle?
Traitement anti légionelle
La sécurité du fonctionnement des installations de production et de distribution d’eau dans un établissement recevant du public n’est durable que si ces installations font l’objet d’un entretien régulier et d’une maintenance rigoureuse, selon des modalités préalablement définies dans un cahier des charges propre à l’établissement.
Les anomalies d’exploitation et d’entretien sont souvent à l’origine de contaminations microbiologiques des réseaux. La connaissance et la bonne application des opérations de maintenance effectuées sur les réseaux, depuis le compteur jusqu’au point de puisage est primordiale.
Des principes généraux concernant la maintenance des installations sont présentés dans le chapitre suivant.
Il appartient au responsable de l’application du plan de maintenance et d’entretien des installations de l’établissement, d’adapter les modes opératoires et protocoles présentés ci-après au regard des spécificités de ses installations.
Les points cruciaux à respecter
L’entretien des réseaux repose au préalable sur une connaissance précise de la qualité de l’eau distribuée dans un bâtiment (caractérisation de la ressource). La détermination des paramètres physico-chimiques de l’eau (pH, TH, TAC, …) permet d’évaluer son pouvoir d’entartrage et de corrosion des installations soumises à son contact.
Aussi, la connaissance des installations en place est primordial:
- Plans des circuits à jour
- Type de production de l’eau chaude sanitaire: instantané, semi-instantané, accumulatif,…
- Nombre de points de puisage: douches, éviers, lavabos,…
- Traitements mis en place: filmogène, adoucisseur, poste de chloration,…
- Maintien en tout point du réseau d’eau chaude (y compris aux retours de boucle) d’une température de l’eau supérieure à 50°C.
- Aux points les plus défavorisés l’eau froide ne doit pas dépasser les 25°C.
- Suppression des bras morts ou à défaut purge régulières de ces derniers
- Purge régulière des points de puisage non utilisés
- Rinçage régulier des bypass
- Nettoyage et détartrage des éléments périphériques (flexibles, pommeaux de douche, brise jet,…)
- Vérification des témoins de corrosion